Berkeley Group presenta unos beneficios de 275 millones de libras en el primer semestre del año fiscal
Berkeley Group reporta un beneficio antes de impuestos de 275,1 millones de libras, una caída del 7,7%, y aumenta sus ingresos un 7,3% este semestre.
El promotor inmobiliario británico Berkeley Group ha reportado un beneficio antes de impuestos de 275,1 millones de libras en los primeros seis meses del año fiscal 2025, lo que representa una disminución del 7,7% en comparación con los 298 millones de libras del mismo período de 2023. El beneficio por acción (BPA) también sufrió una caída del 5,8%, situándose en 186,8 peniques.
A pesar de esta caída en los beneficios, la compañía informó de un incremento del 7,3% en sus ingresos, alcanzando un total de 1.278,9 millones de libras, de los cuales 1.275,7 millones provinieron de ingresos residenciales. En términos de ventas, Berkeley registró 2.103 nuevas casas vendidas en Londres y el sureste de Inglaterra a un precio medio de 600.000 libras, en contraste con las 1.785 casas vendidas a un precio medio de 624.000 en el mismo semestre del año anterior.
El margen bruto de la empresa aumentó hasta el 26,5%, lo cual, según la compañía, refleja la finalización de diversas viviendas durante el periodo. El beneficio bruto creció un 8,6%, alcanzando los 338,5 millones de libras, y el beneficio operativo registró un incremento del 11,4%, llegando a 258,4 millones de libras.
El sector inmobiliario británico ha mostrado cautela en los últimos meses debido a la inflación en los costos de construcción y al lento ritmo de reducción de los tipos de interés en el Reino Unido. Rob Perrins, consejero delegado de Berkeley Group, comentó que, aunque existe una buena demanda subyacente de viviendas, los volúmenes de transacciones son actualmente un tercio inferiores a los del ejercicio fiscal 2023. Perrins destacó que una recuperación significativa requerirá una mejora sostenida de la confianza de los consumidores y estabilidad en el entorno macroeconómico.
A pesar de estos desafíos, la compañía se mantiene en camino de alcanzar su previsión de beneficios antes de impuestos de 525 millones de libras para el ejercicio fiscal 2025 y de 450 millones para el ejercicio fiscal 2026. Además, Berkeley se ha comprometido a ayudar al Gobierno del Reino Unido en la construcción de 1,5 millones de viviendas nuevas en los próximos cinco años, aprovechando un reciente impulso en el sistema de planificación.
Por otro lado, Berkeley ha presentado su nueva estrategia a largo plazo, denominada 'Berkeley 2035', que estima un flujo de caja libre de 7.000 millones de libras para invertir en diferentes áreas, como inversión en terrenos, su plataforma 'Build to Rent' (BTR), reparto de dividendos y programas de recompra de acciones. La compañía destinará 2.500 millones de libras a la inversión en suelo, 1.200 millones a la plataforma BTR y 2.000 millones a la recompra de acciones, dejando 1.300 millones de libras que aún se pueden asignar a cualquiera de estas iniciativas.