Aumento récord de solicitudes de 'Golden Visa' en Cataluña ante su inminente fin
El Gobierno de España anuncia el fin de las 'Golden Visa' en 2025, impulsando un incremento récord en solicitudes, especialmente en Cataluña.
El Gobierno de España ha anunciado el fin de las 'Golden Visa', que se decrete para el 3 de abril de 2025. Esta decisión ha provocado un notable aumento en el número de solicitudes de estos visados, que ofrecen residencia a inversores no residentes que realicen inversiones significativas en el país, como la compra de propiedades valoradas en 500.000 euros o más.
Cataluña ha destacado en este contexto, registrando cifras récord de solicitudes. Según datos recientes, entre enero y noviembre de 2024, se concedieron 314 permisos de residencia en esta comunidad, de los cuales el 98% se concentraron en la provincia de Barcelona. Además, se estima que desde 2020, aproximadamente el 70% de los visados concedidos en España están relacionados con inversiones en vivienda, con un volumen total de inversión en Cataluña cercano a los 826 millones de euros.
El perfil de los solicitantes es mayoritariamente masculino, siendo hombres de entre 25 y 44 años los más numerosos. Los ciudadanos chinos representan la mayor parte de estos visados, seguidos por iraníes, estadounidenses y británicos. De acuerdo con las estadísticas, más de la mitad de los permisos han sido solicitados por ciudadanos chinos.
El inminente fin de las 'Golden Visa' ha alimentado un efecto llamada, especialmente con la llegada de millonarios latinos que buscan invertir en las zonas más exclusivas de Madrid y Barcelona. A medida que los precios de la vivienda continúan aumentando, muchos solicitantes se ven obligados a invertir más de lo requerido, con una inversión media de 662.000 euros por cada vivienda adquirida.
Las proyecciones indican que la tendencia de alta inversión en este segmento seguirá vigente hasta la fecha límite establecida por el gobierno. Cataluña ha logrado atraer alrededor del 60% de las inversiones necesarias para obtener estos permisos desde 2020, con un total de 1.248 solicitudes recibidas. Este crecimiento ha reforzado la popularidad de la compra de vivienda como la opción más buscada entre los inversores extranjeros.